法定空地供道路使用，無(wú)減免地價(jià)稅規(guī)定之適用 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
法定空地供道路使用，無(wú)減免地價(jià)稅規(guī)定之適用
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  • 法定空地供道路使用，無(wú)減免地價(jià)稅規(guī)定之適用
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】陳先生來(lái)電詢問(wèn)，名下所有之土地雖屬於建造房屋應(yīng)保留之法定空地，可是已無(wú)償供公眾通行作道路使用，為何不能減免地價(jià)稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，私有土地，若無(wú)償提供公眾通行作道路使用，只要其不屬於建造房屋應(yīng)保留之法定空地，即可向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免地價(jià)稅。反之，若屬建造房屋應(yīng)保留之法定空地，則無(wú)減免地價(jià)稅規(guī)定之適用。
 
地方稅務(wù)局進(jìn)一步說(shuō)明，法定空地係法律強(qiáng)制規(guī)範(fàn)建地須留設(shè)之空地，目的是為了使建築物便於日照、通風(fēng)、採(cǎi)光或防火，以維護(hù)環(huán)境品質(zhì)；對(duì)居民而言，除了可以計(jì)入建蔽率外，還可以享有較優(yōu)良的居住品質(zhì)與環(huán)境空間，並非僅公眾通行使用而已，因此，法定空地應(yīng)依法課徵地價(jià)稅。增進(jìn)建築物使用人之舒適、安全與衛(wèi)生等公共利益。
 
民眾持有土地如非屬法定空地且無(wú)償提供公眾通行作道路使用，符合道路用地免徵者，請(qǐng)記得在地價(jià)稅開徵40日前，即於2019年9月22日前(因適逢例假日，順延至9月23日前)提出申請(qǐng)，可自當(dāng)年度開始適用免徵地價(jià)稅。如逾期申請(qǐng)者，則自申請(qǐng)之次年度才有其適用。如您對(duì)地價(jià)稅相關(guān)事項(xiàng)有任何疑問(wèn)或不明瞭之處，可利用稅務(wù)局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務(wù)。